1980〜1990年築, 専有面積12.70㎡〜32.70㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
72.2万円/㎡
前年比+7.5%
日興パレセゾン経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
1,155万円
50.9万円/㎡
779
1,030
1,281
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,281万円
45.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月21日
日興パレセゾン経堂
890万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 22.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 890万円 | 39.2万円 | 1階 | 22.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/21 | 890万円 | 48.4万円 | 1階 | 18.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/22 | 960万円 | 52.2万円 | 1階 | 18.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,220万円 | 58.9万円 | 1階 | 20.7㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/02 | 3,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 4,690万円 | 66.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 5,180万円 | 73.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 790万円 | 48.2万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/05 | 880万円 | 53.7万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/28 | 880万円 | 53.7万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/26 | 890万円 | 54.3万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 39.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.53㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/01 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 850万円 | 43.4万円 | 19.6㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/26 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,135万円 | 43.4万円 | 26.13㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 850万円 | 49.4万円 | 17.21㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/28 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,050万円 | 54.7万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,110万円 | 48.6万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅7分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 900万円 | 52.4万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/21 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 830万円 | 42.4万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 899万円 | 47.3万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2023/04/05 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2022/02/20 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,550万円 | 58.4万円 | 26.52㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,150万円 | 55.6万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/30 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,320万円 | 57.2万円 | 23.09㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/13 | ドム桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 1,350万円 | 53.8万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/08 | あきばハイツ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 950万円 | 45.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 980万円 | 46.0万円 | 21.32㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,300万円 | 56.6万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/02 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/09 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 870万円 | 50.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/23 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,090万円 | 51.9万円 | 20.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 1,080万円 | 52.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/23 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,050万円 | 56.9万円 | 18.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/20 | クレスト上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 用賀駅13分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅19分 | 900万円 | 42.9万円 | 20.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/19 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/11 | メゾン・ド・アンブル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 850万円 | 43.5万円 | 19.54㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/19 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,230万円 | 56.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/11 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 790万円 | 45.7万円 | 17.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は世田谷区の平均と比較して45.7%割安です。